古迹保护的房子会受到什么限制？

如果你的房子上有Heritage Overlay，你需要向市政府申请规划许可证才可以进行开发改造等。一般来讲，以下活动（不限于此）需要获得市政府的规划许可：

1. 分割土地。

2. 拆除或移除建筑物。

3. 建造建筑物或进行建设或工程，包括：家庭服务设施、围墙、家庭游泳池或水疗设施、凉亭或门廊。

4. 建造或展示标志。

5. 对未涂漆表面进行外部油漆。

6. 对建筑物进行内部改建，但仅适用于遗产地点的内部改建控制。

7. 进行改建、维修和日常维护工作，这些工作会改变遗产地点的外观，或者不按照相同的细节、规格和材料进行维修。

以上这些仅是一些可能需要规划许可证的情况，具体的规定会因具体地区和规划方案的要求而有所不同，请在实施前咨询当地市政府。

如果你有澳洲买房的需求和困惑，请联系我们的专家团队。

我们是JL Property， 澳洲房产专业买家中介。