Mont Albert 购房年度回顾 去年3月我们为买家购入了Mont albert这套房。这套房当时非常受欢迎，首次开放的时候，满屋子都是人，买家排很长的队看房。当时市场还处于从下跌到上升的转折阶段

墨尔本买家中介JL Property是位于澳洲墨尔本的房产买家代理机构，坚持独立、专业、温暖的品牌定位.我们专注为买家客户提供定制化、高品质专业服务，代表和保护买家利益，守正守拙、不走捷径，具有深入的

墨尔本买家中介Jenny博士是持牌买家代理，资深房产投资人，国防科技大学信息工程博士，墨尔本大学房产硕士，具有近20年房产投资经验、15年地理信息系统科学研发经验，并持有澳洲建筑与开发领域四级证书等，

2023年9月20日，JL Property买家中介机构Director、首席专家Jenny博士荣幸地获得了2023 REIV BUYERS AGENT OF THE YEAR 和2023 REIV

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我们是 JL Property独立、专业、温暖的买家中介机构！承蒙各位新老朋友厚爱，从2023年7月份起，我们正式以 JL Property 品牌运营，以更高的标准、更快的响应、更专业的态度和更温暖的

Townhouse 的资本增值会优于House吗？在澳洲的房地产市场中，Townhouse和House一直是购房者关注的焦点。然而，这两者在资本增长方面却有着不同的表现。作为一个普遍性的观点，对于同一个区域来说，House资本增值的表现一般会优于Townhouse，这是因为，在同一个区域House的土地-资产价值比一般会高于Townhouse，土地在资本增值中起到了关键性作用。但是如果拿不同的区域来比较，结论并非总是如此。

如何提高房产拍卖的胜算？找到心仪的房源后，在经过全面的尽职调查确定它是一个优质的资产之后，就可以进入实质性的购买阶段了。在不同的市场阶段和不同的Suburb，对于买家而言，有利的购买方式也不同。有的情况下，私卖更有利，而有的情况下，拍卖更有利。

我们之前多次提到在参加拍卖或者私卖出价前，很重要的功课是搞清楚这套房产的市场公允值，从而让自己的出价有理有据，既不盲目出低价贻误良机，也不非理性出高价花冤枉钱。怎样进行房产估值呢？ 房产估值既是一门科