墨尔本买家中介Jenny博士是持牌买家代理，资深房产投资人，国防科技大学信息工程博士，墨尔本大学房产硕士，具有近20年房产投资经验、15年地理信息系统科学研发经验，并持有澳洲建筑与开发领域四级证书等，

2023年9月20日，JL Property买家中介机构Director、首席专家Jenny博士荣幸地获得了2023 REIV BUYERS AGENT OF THE YEAR 和2023 REIV

墨尔本买家中介Jenny博士是持牌买家代理，资深房产投资人，国防科技大学信息工程博士，墨尔本大学房产硕士，具有近20年房产投资经验、15年地理信息系统科学研发经验，并持有澳洲建筑与开发领域四级证书等，

墨尔本买家中介Jenny博士是持牌买家代理，资深房产投资人，国防科技大学信息工程博士，墨尔本大学房产硕士，具有近20年房产投资经验、15年地理信息系统科学研发经验，并持有澳洲建筑与开发领域四级证书等，

我们是 JL Property独立、专业、温暖的买家中介机构！承蒙各位新老朋友厚爱，从2023年7月份起，我们正式以 JL Property 品牌运营，以更高的标准、更快的响应、更专业的态度和更温暖的

Townhouse 的资本增值会优于House吗？在澳洲的房地产市场中，Townhouse和House一直是购房者关注的焦点。然而，这两者在资本增长方面却有着不同的表现。作为一个普遍性的观点，对于同一个区域来说，House资本增值的表现一般会优于Townhouse，这是因为，在同一个区域House的土地-资产价值比一般会高于Townhouse，土地在资本增值中起到了关键性作用。但是如果拿不同的区域来比较，结论并非总是如此。

如何提高房产拍卖的胜算？找到心仪的房源后，在经过全面的尽职调查确定它是一个优质的资产之后，就可以进入实质性的购买阶段了。在不同的市场阶段和不同的Suburb，对于买家而言，有利的购买方式也不同。有的情况下，私卖更有利，而有的情况下，拍卖更有利。

我们之前多次提到在参加拍卖或者私卖出价前，很重要的功课是搞清楚这套房产的市场公允值，从而让自己的出价有理有据，既不盲目出低价贻误良机，也不非理性出高价花冤枉钱。怎样进行房产估值呢？ 房产估值既是一门科

最近经常有咨询的朋友问，我该不该把我的投资房卖掉？因为贷款利率太高了，担心房价下跌。 我的答案是明确的，如果你的资产是好的资产，如果你还能负担得起利息，就不要轻易卖房。短时间内的利率调整、房价波动不是

Consumer Affairs Victoria在其官网上列出了在维州购房的Checklist。我们在此翻译出来供大家参考： 1. 确定你的购房预算;2. 如果您打算在拍卖会上购买，请安排贷款预批